El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia impulsado por la Unión Europea, conocido como NextGenerationEU, es una de las iniciativas más ambiciosas jamás lanzadas en Europa. Con la sostenibilidad y la eficiencia energética como ejes centrales, este plan no solo está destinado a reactivar las economías después del COVID, sino también a transformar sectores clave, como la construcción y la arquitectura.
Desde nuestro estudio de arquitectura en Oviedo, Asturias, queremos orientaros, de cara al próximo año 2025, para aprovechar esta fantástica herramienta que Europa nos pone a nuestro alcance, para aquellos que buscan modernizar sus edificios, apostando por la rehabilitación y la eficiencia energética.
¿Qué es el Plan NextGenerationEU?
Este fondo europeo se lanzó en 2021 con un presupuesto total de 750.000 millones de euros, y una parte significativa está destinada a proyectos de rehabilitación y renovación en viviendas y edificios. La idea no es solo reducir el impacto ambiental, sino también crear espacios más confortables y seguros, mejorando la calidad de vida de los ciudadanos y apoyando la transición hacia un modelo de economía verde.
¿Cómo afecta a la arquitectura en Asturias?
Para los arquitectos, sean de la provincia que sean, el plan ofrece una oportunidad única de adaptar sus proyectos a los nuevos requerimientos de sostenibilidad. Las ayudas cubren una amplia variedad de intervenciones, desde mejorar la eficiencia energética de los edificios hasta rehabilitar barrios completos. Las áreas clave son:
- Rehabilitación energética: Las ayudas buscan que las viviendas y edificios reduzcan su consumo energético en al menos un 30%. Esto incluye mejoras en la envolvente térmica (fachadas, tejados, ventanas), la instalación de sistemas de energías renovables y la optimización de sistemas de calefacción y refrigeración.
- Construcción de viviendas sostenibles: Se incentiva la construcción de nuevas viviendas sociales que sean energéticamente eficientes, apoyando a sectores vulnerables mientras se impulsa una arquitectura responsable con el medio ambiente.
¿Quién puede beneficiarse?
Lo interesante de este plan es que está pensado para llegar a un amplio espectro de la población. Las ayudas no solo están destinadas a grandes proyectos urbanísticos, sino también a propietarios individuales, comunidades de vecinos, e incluso arrendatarios. Entre los principales beneficiarios se incluyen.
- Propietarios de viviendas unifamiliares o en comunidades de vecinos.
- Empresas públicas y privadas.
- Administraciones públicas que gestionen inmuebles.
¿Qué tipo de ayudas ofrece?
Los programas financiados por NextGenerationEU ofrecen subvenciones que pueden cubrir hasta el 40% del coste de la intervención, con un tope de 3.000 euros por vivienda en muchos casos. Además, hay incentivos fiscales que permiten a los propietarios desgravar hasta un 60% de los gastos de rehabilitación en el IRPF.
Otro aspecto crucial es la creación de oficinas de rehabilitación. Estas oficinas no solo asesoran sobre la viabilidad de los proyectos, sino que también ayudan a gestionar las solicitudes de financiación, lo que facilita mucho el proceso para los arquitectos y promotores.
¿Por qué es importante para 2025?
Aunque las ayudas ya están en marcha, el plazo límite para finalizar las obras subvencionables es el segundo trimestre de 2026, lo que significa que los proyectos aprobados en 2025 deberán estar prácticamente terminados en ese plazo. Por ello, 2025 será un año crucial para que arquitectos, promotores y propietarios aprovechen al máximo los fondos disponibles.
Este plan no solo ayuda a reducir el impacto ambiental de los edificios, sino que también dinamiza el sector de la construcción, creando empleo y modernizando el parque de viviendas en España. Además, al tratarse de fondos europeos, ofrece una oportunidad única para impulsar proyectos que quizás, de otro modo, serían inviables.
Conclusión
El NextGenerationEU está redefiniendo la manera en que abordamos la arquitectura y la rehabilitación de edificios. Es una oportunidad de oro para que los arquitectos no solo contribuyan a crear un entorno más sostenible, sino también para que se beneficien de incentivos económicos que harán que sus proyectos sean más viables y atractivos. De cara a 2025, este plan es, sin duda, una herramienta fundamental para aquellos que quieran estar a la vanguardia de la arquitectura sostenible.
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