No asesoramos sobre el Plan de Rehabilitación
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El Plan de Rehabilitación 2025-2028 en Asturias es un programa financiado con fondos europeos del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR) que busca mejorar la eficiencia energética, seguridad y accesibilidad de viviendas y edificios, priorizando municipios rurales y colectivos vulnerables. Aquí los detalles clave:
Objetivos principales
- Reducir el consumo energético en un 30% en edificios residenciales.
- Eliminar el amianto en construcciones antiguas.
- Mejorar la accesibilidad para personas mayores o con discapacidad.
- Rehabilitar 10.000 viviendas antes de 2026.
Programas destacados
1. Ayudas a nivel de edificio (AYUD0421T02)
- ¿Qué cubre? Obras en fachadas, cubiertas, instalaciones eléctricas y eliminación de amianto.
- Subvención: Hasta el 75% del coste (40% base + 35% adicional por bajos ingresos o discapacidad)58.
- Plazos:
- Obras finalizadas antes del 30 de junio de 2026.
- Justificación presentada antes del 30 de septiembre de 2026.
2. Rehabilitación de barrios (AYUD0421T01)
- Ámbito: Zonas con al menos 50% de uso residencial y hasta 300 viviendas.
- Ayudas: Hasta 9 millones de euros por proyecto, destinados a renovar espacios públicos y edificios.
- Prioridad: Barrios con planes estatales previos de regeneración urbana.
3. Programa PREE 5000
Dirigido a municipios de menos de 5.000 habitantes:
- Subvenciones: Del 50% al 100% del coste, según características sociales.
- Ejemplos: Cambio de ventanas, aislamiento térmico o instalación de paneles solares.
Requisitos para acceder
- Edificios construidos antes de 1996.
- Informe técnico que justifique las obras.
- Proyecto de ejecución con gestión de residuos.
- En barrios: mínimo 50% de superficie residencial.
Cuantías y bonificaciones
- Retirada de amianto: Hasta 12.000 € por edificio o 1.000 € por vivienda.
- Accesibilidad:
- 8.000 € por vivienda + 80 €/m² en locales.
- +25% de ayuda si el solicitante tiene menos de 35 años y vive en municipios pequeños.
- Viviendas con discapacitados: Ayudas de hasta 17.000 €.
Presupuesto y calendario
- Total asignado: 95,8 millones € en 2025, con objetivo de superar 100 millones € ese año.
- Convocatorias abiertas: Hasta junio de 2025.
Enlaces útiles
- Solicitud de ayudas a edificios
- Guía PREE 5000 para municipios rurales
- Convocatoria de noviembre 2024
Este plan no solo moderniza el parque residencial asturiano, sino que también genera empleo en el sector de la construcción y reduce la factura energética de miles de familias. Si cumples los requisitos, ¡actúa antes de 2026!
En nuestro estudio de Arquitectura en Asturias no somos especialistas en ayudas, pero podemos ayudarte con todos los proyectos en los que sea necesaria la figura de un arquitecto.
